創(chuàng)業(yè)孵化器為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)孵化的共享環(huán)境，須具備一定的軟硬件，傳統(tǒng)的創(chuàng)業(yè)孵化器所需要的內(nèi)部條件主要有：

1、創(chuàng)業(yè)孵化場地。創(chuàng)業(yè)孵化場地是孵化器的殼體，是創(chuàng)業(yè)者租用的生產(chǎn)、科研和辦公場地。孵化場地的大小決定了企業(yè)孵化器的規(guī)模。新建孵化大樓占用資金很大，建設(shè)周期長，依靠房租收入是難以回收投資的。為了減少投資，企業(yè)孵化器一般是投資者或合作者調(diào)整現(xiàn)有物業(yè)的用途，或者通過改造、購買等方式利用現(xiàn)有閑置的物業(yè)或者廠房建成。

2、公共服務(wù)設(shè)施。為減少創(chuàng)業(yè)者在后勤、辦公等方面的人力、物力、財力投入，創(chuàng)業(yè)孵化器應為創(chuàng)業(yè)者提供一些共享服務(wù)設(shè)施，包括餐飲、交通、員工住宿、圖書閱覽、公共會議室、打字、復印、通信、郵政、保安、秘書等。

3、創(chuàng)業(yè)孵化管理隊伍。創(chuàng)業(yè)孵化器須有一支有豐富管理經(jīng)驗、有專業(yè)技能的管理隊伍為創(chuàng)業(yè)者提供物業(yè)、信息、咨詢、中介、代理等方面的服務(wù)。管理隊伍應具備物業(yè)管理經(jīng)驗、企業(yè)管理經(jīng)驗、投資決策能力、中介咨詢能力、善于將各種社會資源組織起來的能力。

4、創(chuàng)業(yè)孵化資金。在創(chuàng)業(yè)初期，創(chuàng)業(yè)資金來源主要靠自有資金和權(quán)益性融資。如果孵化器能夠向創(chuàng)業(yè)者提供一定的孵化基金進行權(quán)益性投資或者債務(wù)性投資，則可以選擇一些有潛力、有發(fā)展前景的項目進行孵化，也可發(fā)揮其引導作用，吸引風險投資和其他投資。孵化基金是企業(yè)孵化器的一個“抓手”，引導創(chuàng)業(yè)者朝企業(yè)孵化器的目標發(fā)展。

如有關(guān)于企業(yè)孵化器的進一步查詢，歡迎致電852-27826888（香港）；0755-82143181（深圳）；603-21418908（馬來西亞）。

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