13682422600/0755-82143189李小姐

租賃是指按照達(dá)成的契約協(xié)定，出租人把擁有的特定財產(chǎn)(包括動產(chǎn)和不動產(chǎn))在特定時期內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，承租人按照協(xié)定支付租金的交易行為。租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。對出租人而言，租賃具有以下好處：

1、租賃利息收入高。
租賃也是一種理財方式，通常情況下租賃利息較銀行貸款利息高，因此，租賃公司、金融機構(gòu)發(fā)展租賃交易更具有吸引力。

2、租賃擁有納稅利益。
杠桿型租賃(leverage lease)就是一種納稅導(dǎo)向型租賃(tax Oriented lease)。例如，波音公司把一架飛機賣給一位富有的投資者，盡管該投資者不需要這架飛機，但他可以把這架飛機租給一家外國航空公司，該航空公司不能利用納稅利益，而該投資者則可以從中獲得納稅利益。在這一交易中，波音公司銷售了它的產(chǎn)品，投資者(出租人)獲得了納稅利益，外國航空公司(承租人)則以一種較優(yōu)惠的方式獲得了它所需要的飛機。

3、租賃擁有高殘值。
在租賃期滿租賃財產(chǎn)返還給出租人的情況下，如果其實際價值遠(yuǎn)高于初簽訂契約時的預(yù)計殘值時，會給出租人帶來大額利潤。

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